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一、基本情況

地塊名稱：溫嶺職業(yè)學院一期工程(A區(qū)+A區(qū)綠化)地塊

占地面積：85252平方米

地理位置：位于浙江省溫嶺市橫峰街道前陳村和鑫聯(lián)村及城北街道東普村。

四至范圍：地塊東臨農(nóng)田，隔萬昌北路為東普村；南臨農(nóng)田；西臨科創(chuàng)大道；北面東臨鄉(xiāng)道，北面西臨無名河。

地塊中心經(jīng)緯度：東經(jīng)E:121.3624888°，北緯N：28.44086077°。

土地原規(guī)劃用途：農(nóng)用地。

地塊利用現(xiàn)狀類型：農(nóng)業(yè)用地。

地塊現(xiàn)規(guī)劃用途：教育用地。

調(diào)查緣由：根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查；同時，根據(jù)《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)督管理辦法(修訂)》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47 號），用途變更為敏感用地（居住用地、公共管理與公共服務用地、公園綠地中的社區(qū)公園或兒童公園用地）的，應按甲類地塊的規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查；溫嶺職業(yè)學院（一期）教育用地，屬于公共管理與公共服務用地，須按甲類地塊的規(guī)定開展土壤污染狀況調(diào)查，編制土壤污染狀況調(diào)查報告。

二、第一階段調(diào)查

第一階段調(diào)查工作開展時間為 2024年7月5日~2024年8月20日。根據(jù)現(xiàn)場踏勘可知，地塊目前為農(nóng)田、河流和荒地。現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)有部分外來填土及堆土。地塊歷史上一直為農(nóng)田，未從事過工業(yè)企業(yè)活動。

地塊內(nèi)歷史上無工業(yè)活動，主要為農(nóng)田（主要農(nóng)作物為水稻），周邊主要為農(nóng)田，地塊為村道及居民用房可能對本地塊存在污染影響。地塊內(nèi)潛在污染源主要為農(nóng)業(yè)污染源。為了解地塊內(nèi)土壤及地下水環(huán)境現(xiàn)狀，本地塊進入第二階段調(diào)查，確定污染物的種類、濃度及分布情況。

三、初步采樣調(diào)查分析

1、土壤及底泥、地下水、地表水采樣點布設

（1）土壤及底泥采樣點：本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設13個土壤采樣點，編號分別為S1~S13，每個采樣點分別采集4個土壤樣品；地塊外對照點1個，編號為BS，第一次采集4個土壤樣品；采集河流底泥3個；因此，合計采集59個土壤樣品（不包括平行樣）。

（2）地下水采樣點：本次調(diào)查共布設7個地下水采樣點，其中地塊內(nèi)6個，地塊外對照點1個，每個采樣點采集1個地下水樣品，共計7個地下水樣品（不包括平行樣）。

（3）地表水采樣點：采集3個河流表層水。

2、監(jiān)測因子

（1）土壤檢測因子：包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中45項指標+pH，共46項。

（2）地下水檢測因子：包括國家標準《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）表1中的35項指標+水位，共檢測36項。

（3）地表水檢測因子：包括國家標準《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB 3838-2002)表1中的21項指標，共檢測21項。

3、檢測結(jié)果分析

（1）土壤及底泥的檢測結(jié)果分析

本次土壤調(diào)查結(jié)果評價依據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中對應的“第一類用地的篩選值”和《建設用地土壤污染風險評估技術(shù)導則》（DB33/T 892-2022）“部分污染物的土壤風險評估篩選值”，通過檢測項目的質(zhì)量濃度比較，土壤及底泥中檢測的46項檢測項目的質(zhì)量濃度均低于“第一類用地的篩選值”的濃度，因此，該地塊的土壤污染風險一般情況下可以忽略。

（2）地下水檢測結(jié)果分析

本次地下水調(diào)查結(jié)果依據(jù)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）標準中“Ⅳ類水質(zhì)標準限值”進行評價，本次檢測的地下水35項指標中，感觀性狀及一般性化學指標中的臭和味、渾濁度、肉眼可見物存在超標情況，超標指標和點位分別是：所有采樣點的臭和味超過國家《地下水質(zhì)量標準》（GB14848-2017） IV類水質(zhì)標準值（無）；所有采樣點的渾濁度超過國家《地下水質(zhì)量標準》（GB14848-2017） IV類水質(zhì)標準值（≤10）；所有采樣點的肉眼可見物超過國家《地下水質(zhì)量標準》（GB14848-2017）IV類水質(zhì)標準值（無），其它指標均符合標準要求。根據(jù)《地下水污染健康風險評估工作指南》地下水超標因子臭和味、渾濁度、肉眼可見物不屬于有毒有害物質(zhì)，無需進行人體健康影響分析。

（3）地表水檢測結(jié)果分析

本次地表水檢測結(jié)果按照《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）中對應的“III類水質(zhì)標準”進行評價，本次檢測的地表水21項指標中，高錳酸鉀指數(shù)、化學需氧量、五日生化需氧量和總氮超過標準值濃度范圍，部分點位氨氮超過標準值濃度范圍，其它指標均符合要求。

四、初步調(diào)查結(jié)論

根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準》(試行)(GB36600-2018)，無本次地塊內(nèi)土壤樣品中污染物含量低于“第一類用地”土壤污染風險篩選值，地塊為無污染地塊，地塊可用于“教育科研用地(A32)”的開發(fā)利用。